招采公告

书刊大厦物业管理服务项目招标公告

发布时间:2019-05-24 浏览次数:1012

一、项目概况

1、招标编号:LBSJFW2019-0521

2、项目名称:龙华书刊大厦物业管理服务项目

3、招标方式:■公开招标 □邀请招标  □竞争性谈判    □直接采购 □直接委托

4、招标内容:

1)承担龙华书刊大厦房屋建筑本体、设施设备等共用部位的维修、养护和管理;

2)承担龙华书刊大厦本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务;

3)承担龙华书刊大厦红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理;

4)承担龙华书刊大厦规划红线内的公用配套设施的维修、养护和管理;

5)承担龙华书刊大厦公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6)承担龙华书刊大厦规划红线内的交通、车辆行驶、停泊及管理;

7)对龙华书刊大厦实行24小时物业管理,对规划红线内范围进行全天候监控巡视,实行物品检查登记出入制度,配合和协助公安机关做好大楼内的保安工作等;

5、评标方法:经评审的技术标最高分

6、本项目合同履行期限最长不得超过5年(合同一年一签)


二、投标人资格要求

1.投标人必须是国内依法注册的具有独立法人资格的企业,具有物业管理服务经营范围,深圳市外注册的单位须在深圳市设有经工商登记注册的分(子)公司或办事机构。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得同时参加该采购项目;为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动(须提供承诺书原件)。

3、不接受联合体投标。

注:投标人提供的证书(证件等)必须在有效期内。


三、投标人须知

1.凡符合上述要求并有意向者,请带好以下资料前来报名参加:

(1)营业执照复印件(加盖公章);

(2)法定代表人证明文件原件、法定代表人授权委托书原件及购买招标文件经办人(被授权人)身份证复印件(加盖公章);

(3)以上要求提供复印件的证明材料,均要求加盖公章,同时提供原件备查。

2.投标人应对所提供的材料的真实性负责,如有弄虚作假,一经核实,将被取消投标资格;

3.取得招标文件的投标人,如不递交投标文件,应在投标截止时间前2日向招标人作出书面说明,否则,招标人将拒绝该投标人参加招标人今后其它任何项目的投标;

4.凡两家或两家以上公司法定代表人为同一人或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的,不能同时参与本项目的投标活动,一经发现,将视同串标处理。


四、获取招标文件的时间、地点、方式

1、获取招标文件时间:2019 年 5月30日下午 14:00-17:30。

2、获取招标文件方式:电子邮件。


五、投标截止时间和地点

1、截标时间:2019年6月6日下午 17:30 止。

2、递交地址:深圳市南山区高新北区清华信息港科研楼 10 楼 1001。


六、招标人:深圳u8国际报业大数据中心有限公司

联系人及电话:陈先生,0755-2655 0059; 联系邮箱:chenl@leaguer-star.com

u8国际

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          5月24日早上,“金融活水 产业赋能”狮山镇2023年金融·科技·产业精准对接会成功举行。狮山镇希望通过政府搭建平台,加快推动产业链、创新链、资金链深度融合,促进金融、科技、产业高质量循环发展,共同提升服务实体经济的质效,助推经济高质量发展。u8国际(佛山)创新中心常务副总经理王旭东出席活动并作《科技创新及成果转化的佛山实践》主题分享。     “狮山是产业重镇,产业就是我们一切工作的焦点,是我们的发力点,离开了产业,我们所有的工作等于丢掉了灵魂。”在大会致辞中,狮山镇镇长梁觉聪向与会的政、银、企、创多方发出明确信号:接下来,包括的政策制定、城市建设、社会治理、队伍建设等,都将围绕产业发展的焦点铺开。     “科创平台要加强创新链和产业链的全方位对接,政府将提供大力的支持。”梁觉聪表示,狮山产业雄厚,有着庞大的科技创新需求,目前狮山聚集了大量的科创平台,他希望这些平台能够充分发挥赋能作用,立足大众需求和产业实际需求,扎根产业链谋篇布局,做好科技研发支持,积极发挥“科学家+企业家”双剑合璧的力量,为狮山高质量发展提供更加强有力的支撑。u8国际(佛山)创新中心常务副总经理王旭东作主题分享     “为了更好地服务好佛山的产业发展,u8国际联合佛山高新区、佛山南海区政府在狮山镇建立了u8国际(佛山)创新中心,深耕佛山,开启新一轮的科技创新及成果转化实践。”王旭东介绍了u8国际深耕区域的创新模式和成功经验,u8国际是深圳清华大学研究院培育和控股的企业,深投控下属企业。u8国际自成立以来,服务国家的科技创新,在全国拥有科技创新中心与产业基地38个,累计孵化服务企业3100多家,投资高科技企业近500家,培育上市企业30家。       u8国际(佛山)创新中心是u8国际深耕区域创新的典范之一,目前已经打造成一个综合科创产业服务平台,并通过全生命周期科创服务持续赋能产业企业发展。      王旭东以“四链”“三跑”“双一流”为关键词介绍了u8国际长期探索形成的产学研深度融合的科技创新孵化体系。围绕u8国际“提供一流的科创服务、培育一流的科技企业”的业务内核,u8国际(佛山)创新中心积极推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合,结合佛山产业发展实际,建立起一套与本地产业紧密结合的,覆盖载体、资金、技术、人才四个高新技术企业成长必备要素于一体的孵化服务体系。       u8国际(佛山)创新中心发挥顶层统筹作用,通过实行科技成果转化与产业化、战略性新兴产业培育与发展、高端创新人才引进、创新创业投资、创新载体建设与运营、资本平台运作等,推进“四链”深度融合。      在创新链上,u8国际(佛山)创新中心与清华大学、清华大学佛山院、深圳清华大学研究院、季华实验室等知名高校和科研院所建立了良好合作关系,还是佛山市创新团队全生命周期服务机构,对接了一批先进的创新项目。创新中心立足围绕佛山产业结构和发展需求,链接海内外创新资源,充分发挥创新资源集聚效应,在u8国际(佛山)科技园聚集了12大高水平科技创新平台,包括佛山中发院、广东推广中心、佛山桃园先进院、佛山鲲鹏院等,在科技成果转化方面发挥了巨大作用。       u8国际(佛山)创新中心着力促进科技成果转化的模式化和规模化,通过投资孵化一批科技领军企业,形成批量科技成果转化的可持续业务模式,聚焦新能源汽车材料战略新兴产业,通过投资孵化 + 运营服务 + 产业化为抓手,构建“基金 + 基地 + 产业”标准化产品,形成公司控股的高科技产业体系。       在产业链上,搭建创新载体u8国际(佛山)科技园和u8国际(里水)加速器等载体,打造培育现代产业链,构建产业创新集群。以园区企业实际需求为导向,联合成立工程技术研究中心进行技术攻关,解决科技成果转化应用场景,帮企业实现转型升级,实现产业链和创新链的融合。       目前,围绕新材料、高端装备、新能源、新一代信息技术等战新产业,u8国际(佛山)创新中心在佛山投资孵化企业超350家,引育高新技术企业近50家,省专精特新企业16家,佛山市制造业隐形冠军7家,佛山高新区种子独角兽企业2家,南海制造业全国隐形冠军企业7家。       在人才链上,u8国际(佛山)科技园是佛山人才创新灯塔产业园核心区,高层次人才汇聚,科技园是佛山高新区认定的高层次人才产业园,南海鲲鹏人才服务联盟和狮山镇人才服务联盟。目前已累计引育200多名高层次人才,引育省、市、区各级创新人才团队超40多个。目前,u8国际(佛山)创新中心还在探索打造产教融合创新平台,为佛山产业精准引进、培育高端专业技能人才。构建“科学家+企业家”常态化对接沟通桥梁,促成科学家与企业家合作创新、携手创业,并通过南商教育培训中心为企业家提供学习培训,为佛山“制造业当家”提供有力支撑。       在资金链上,为持续推动科技创新项目健康成长,u8国际(佛山)创新中心通过猎投基金、创业投资基金等多支风险投资基金,以战略投资+全要素科技创新服务为纽带,满足企业成长对资金及科技创新孵化服务的需求。     “三跑”主要是针对早期科技项目投资的几种方式。包括通过长期赋能不断陪跑企业;通过接力跑做好交接棒,解决好技术的成熟期后再交给S基金、政府产业基金;通过领跑从公司发展生态考虑,聚焦战略性新兴产业赛道,不断并购、投资和整合让企业实现跨越式发展。      目前,u8国际(佛山)创新中心基金总规模接近10亿元,累计完成对创业项目的投资额近4亿元,完成投资项目30多个,多数集中在南海区,吸引u8国际体系及其他投资机构投资超过10亿元。已投多个项目获得了省、市、区双创团队,其中投资企业莱尔科技成功在科创板上市,预计未来3~5年将会有多家投资企业陆续IPO。