招采公告

2019-2021年度u8国际集团创新基地造价审核预选服务商招标公告

发布时间:2019-05-29 浏览次数:804

. 项目名称

2019-2021年度u8国际集团创新基地造价审核预选服务商招标


. 项目概况

u8国际集团创新基地主要为科技园开发项目,分布在深圳、东莞、珠海、惠州等城市。 2019 年至2021 年的暂定任务量为:

1、招标控制价审核为12 亿元;

2、结算、签证变更审核为6 亿元;

3、集团在惠州、南京等地新项目的审核工作量以实际发生为准。

本次预选招标选择2 家中标单位入围,具体以招标人根据实际情况出具的任务书为准。


三、工作内容

1、概算审核;

2、招标工程量清单及招标控制价的审核;

3、工程洽商、合同索赔、支付等争议事项的处理;

4、竣工结算、签证变更的审核;

5、其它造价工作。


四、报价方式

按固定费率计价,不竞价。

序号

阶段任务

取费基数

费 率

1

设计概算审核

设计概算

0.4

2

招标控制价审核

委托审核前的造价

(不含暂列金额、专业工程暂估价)

1

3

结算、变更、签证变更


基本收费:委托审核前的造价

1

效益收费:核减金额

4%


五、服务工期

2019年至2021 年度,自合同签订之日起至完成全部委托服务内容完成日止。


六、投标报名条件

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格;

2、在深圳市建设行政主管部门备案的甲级工程造价咨询单位;

3、工程业绩:近三年已完成2 个规模达5 亿元以上的产业园、综合体、公建项目全过程造价管理业绩;

4、无不良行为记录,并在人员、设备、资金等方面具有相应履行合同的能力。


七、评标规则

综合评分法,满分100 分,其中资信标20 分,技术标60 分,答辩20 分,得分最高为第一中标候选人。


八、提交材料

1、营业执照;

2、企业资质;

3、符合要求的工程业绩及对应证明文件;

4、以上材料均为电子版盖公章扫描件。


九、报名时间和联系方式

请于2019 6 10 1600 之前将规定资料发送至:

1、邮箱: kongxm@ycrlzy.com ,并电话知会。

2、联系人:孔小明 ;联系电话: 0755-2692665413510547790

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    “下一步最核心的工作就是推PE二级市场基金,我们正鼓励和帮助业内一些有实力的机构去做二级市场基金。”8月21日,北京金融资产交易所(下称“北金所”)副总裁、中国PE二级市场发展联盟会长于波告诉本报记者。 2012年6月,北金所等四家机构发起创立PE二级市场联盟,深创投、九鼎投资等近百家机构加盟,成为国内首个PE二级市场交易平台。   四个多月后,北金所完成了首个PE份额转让交易,并表示还接到了联盟成员四五亿元的份额转让需求。   然而直到目前,实际转让也仅此一单。而且,该单交易案例并不具有代表性,因为本来是盛世神州基金内部的交易,一位投资人最初是代表几位投资人对基金进行了一单投资,当时需要拆分而寻求转让,即交易在进场之前便已确定买卖双方,借助平台只是为了熟悉北金所平台工作流程。   目前,湖北、贵州等不少地区都在搭建类似的交易平台,但并无公开的交易案例。另据本报独家获悉,上海股权托管交易中心暂缓了PE二级市场平台建设。   另据本报独家获悉,上海股交中心原打算同时推出中小企业股权报价系统与PE二级市场交易平台,但相关部门提出“优先做好小微企业投融资服务”,PE二级市场交易平台延后推出。   “制约交易量的主要原因是买方基金很少,跟我们绑定的基金没有,根据国外经验,PE二级市场平台一定要跟基金绑定在一起,不可能是一个完全独立的第三方交易平台。”于波表示,希望业内成立PE二级市场专项基金,与平台合作。   与一级市场即PE投资不同,处理PE二级市场问题,既需要有一级市场的尽职调查等经验,又需要熟悉二级市场转让规则,有并购重组、投资顾问等业务经验能将接手的项目消化掉,这需要由PE二级市场专项基金和专业团队操作。   不过,北京大学副教授黄嵩认为,PE二级市场的规模并不会很大,PE二级市场不可能成为PE退出的主要渠道,也解决不了中国PE退出难的困境。   据诺亚财富数据,自2006年以来,国内市场存量人民币基金约1688亿美元,按全球PE基金募集完成额发生二次转让交易的比例1.3%估算,国内PE二级市场潜在转让空间约21.32亿美元。   深创投华北大区总经理刘纲认为,不仅PE二级市场基金发展规模不大,而且实际操作过程难度很大。   转让LP份额时,评估过程需要把GP的投资组合重新审核一遍,而GP肯定不愿意把自己的投资组合和投资策略泄露给别人。即使GP愿意配合做评估,GP在投资时每一个项目都做了长时间的尽职调查,而转让时需要短时间审核这些项目,存在高度的信息不对称。而更难的还有如何做估值。   于波曾称,交易双方找到平台后,会和各方签署保密协议,私下提供一对一的服务,在此基础上,合理公开必要的信息供双方决策时参考。   “PE二级市场是一个非常细分的市场,不是很好发展起来。平台适合标准化的产品,但是PE投资是高度不标准的产品,不适合交易所。PE做转让交易时希望传播力越小越好,有好的转让机会私底下交易就完了。”刘纲称。   据记者了解,目前盛世投资、歌斐资产、景天投资、基母投资都在私下进行PE份额转让,但是都未通过平台进行。   而北京另一家大型PE基金合伙人最近接触了多位想要转让LP份额的投资者。他表示,绝大部分都是在全民PE的背景下发展起来的一些小型PE机构的基金,项目都比较差才会转让,而大型的PE基金如果要转让都会很低调的自己内部拿资金对接,不愿意对外披露。比较看好有一定实力的中型机构的份额转让,但是规模有限。