一、项目名称

广州丽盈塑料有限公司重建仓库项目-监理服务

二、项目概况

本项目位于广州丽盈塑料有限公司内部，重建仓库基底占地面积5,785平方米，建筑面积：18,473.80平方米。总计容建筑面积18,473.80平方米主体建筑为混凝土框架，总高度23.5米。

三、招标范围

前期准备阶段、施工阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于三控三管一协调，即进度、质量、投资控制，安全、合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合工程竣工结算审计及竣工决算。

四、投标保证金及没收条款

1、投标保证金额： 9,000.00 元（大写 玖 仟元）。

2、缴纳方式：国有银行保函或基本账户转账。

3、如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：

投标人需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将不予受理其投标文件。

4、投标保证金没收条款：

（1）投标人在投标截止时间后撤回或修改其投标文件或报价；

（2）投标人在投标过程中以任何方式进行串标；

（3）投标人提交存在虚假信息或经篡改的投标文件；

（4）招标人向投标人发出中标通知书，但投标人未能按照招标人要求的时间签订合同。

五、报价方式

采用固定综合单价，本项目自开工至保修期届满期间不因法律、法规、规定、政策等原因调整。

六、付款条款

1、施工阶段，每季度监理酬金=∑（发包人批复给承包人的当季月度施工进度款总和×（当期标段监理中标金额/暂定计费额）×（80%+ 20%×相应月履约考核等级所对应的浮动酬金支付比例））

1.1本项目根据甲方开发进度，分标段施工，监理酬金相应分标段支付，上述计算式中的当期标段监理中标金额=本监理合同签约金额*当期标段建筑面积/总建筑面积计算，暂定计费额以当期标段总包及各专项施工工程合同签约金额之和，无施工的建设周期不产生费用支付。

1.2监理评价标准表为百分制分： A级≥90分；90>B级≥80分；80>C级≥70分；70分>D级≥60分；E级<60分。 A、B、C、D、E级分别对应浮动酬金支付比例为100%、75%、50%、25%、0%。

2、本项目竣工验收合格后且向档案馆移交竣工资料后3个月内,甲方向乙方支付至监理中标价的80%。

3、本项目施工总包结算完成后，付至监理酬金结算价的97%。

4、保修期届满2个月内，付至监理酬金结算价的100%。

七、服务期限：

（1）前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及竣工备案阶段：服务起始日期从招标人签发的《进场通知书》至本项目竣工备案完成，总共218日历天（2025年7月24日-2026年3月19日）。

监理服务计划起始时间：2025年7月24日

总包计划开工日期：2025年7月24日

总包计划竣工备案时间：2026年3月19日

（2）保修阶段：本项目竣工验收通过之日起365日历天。

八、资格条件

1、资格要求

（1）在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业。

（2）资质要求：工程监理综合或房屋建筑工程专业甲级监理企业资质。

（3）信用评分等级：广州市监理企业2024年第一时段信用评分等级为A级。

（4）公司业绩要求：近三年（2022年3月1日至投标报名截止日期止）在广东省内至少2个已完工的合同金额不少于50万元或受监建筑面积不少于1000㎡的房建工程监理服务业绩（以竣工验收时间为准）。

（5）总监要求：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格，至少有1个担任项目总监理工程师岗位的已完工的合同金额不少于50万元或受监建筑面积不少于10000㎡的房建工程监理服务业绩。

（6）在建要求：拟派总监理工程师和专业监理工程师均无在监工程，以报名截至日在广东省建筑市场监管与诚信一体化平台查询为准。

（7）本项目不接受联合体投标。

2、考察要求

对投标人企业规模、经营情况、拟派本项目团队情况、过往业绩情况及其他满足本项目要求的内容进行考察。

3、合格投标人确定

考察合格的投标单位进行报批，招标领导小组确定最终的合格投标人。具有以下情形的报名单位不具备投标资格：

1、在招标人、招标人所属控股公司和招标人所属控股公司实际管理的其他园区项目中履约行为不良的投标人。

2、被广东省建设行政主管部门记入不良行为记录的企业（根据投标报名截止当天广东省建设行业数据开放平台（https://data.gdcic.net/Dop/）的查询结果）。

3、信用中国（粤港澳大湾区）公布的失信黑名单单位（根据投标报名截止当天 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果）。

九、提交材料及要求

十、报名时间和联系方式

请于2025年 4月 15 日 17  ：00之前将本公告要求的第九条资料发送至：

1、邮箱： ztb@beautystar.cn    ，并电话知会。

2、联系人：梁生；联系电话： 0755-82864771-8605  。